Équipe Martin Philippe

1058 1060 Rue Notre-Dame

Saint-Sulpice

FOR SALE

#22924300

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

1938

Year

English description not available. Here is the French description:

Emplacement de rêve au bord du majestueux fleuve Saint-Laurent à Saint-Sulpice ! Cet immeuble semi-commercial unique propose 3 locaux commerciaux générant des revenus stables et un spectaculaire logement de 4 chambres et 2 salles de bains occupant tout le 2 étage. Profitez d'une immense terrasse avec vue panoramique à couper le souffle et d'un garage surdimensionné de 11 pi de hauteur. Parfait pour un propriétaire occupant désirant allier qualité de vie et revenus, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif rare et rentable. Une opportunité exceptionnelle dans un secteur recherché !

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Year constructed	1938
Dimensions	42 X 70 feet Irregular
Living area

Basement foundation	Concrete slab on the ground
Heating system	Electric baseboard units
Garage	Heated Double width or more Fitted
Roofing	Tin

Lot and Exterior Features

Lot area	7419.56 ft²
Lot dimensions	130 X 87 meter
Topography	Flat
Driveway	Asphalt Not Paved
Parking	Garage
View	Water
Zoning	Commercial Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
LOGEMENT	2nd floor	Living room	12.4x25.6 P	Floating floor
LOGEMENT	2nd floor	Living room	10.3x14.8 P	Other
LOGEMENT	2nd floor	Dining room	14x14.8 P	Other
LOGEMENT	2nd floor	Kitchen	8.6x11.6 P	Other
LOGEMENT	2nd floor	Bathroom	9.10x12 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	2nd floor	Bedroom	9.3x9.5 P	Other
LOGEMENT	2nd floor	Bedroom	11.6x13.6 P	Other
LOGEMENT	2nd floor	Bedroom	10.2x11.4 P	Other
LOGEMENT	2nd floor	Laundry room	5.8x9.9 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	2nd floor	Bathroom	4.2x10.10 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	2nd floor	Bedroom	8.7x16.7 P	Other

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Sign
Distinctive features	Water access Fleuve (River) No neighbours in the back Navigable
Proximity	Highway Cegep Elementary school High school
Available services	Bicycle storage area Visitor parking
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Vivez au bord du fleuve... tout en faisant travailler votre investissement!

Au coeur de Saint-Sulpice, à deux pas de la marina, découvrez cet immeuble unique comprenant 3 locaux commerciaux générateurs de revenus et un vaste logement de propriétaire occupant avec 4 chambres, 2 salles de bain** et un balcon panoramique offrant une vue à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent.

Profitez d'un grand garage fonctionnel, d'un accès direct à l'autoroute 40 et de la proximité des services, restaurants, marchés locaux, pistes cyclables et parcs régionaux. Ici, vous combinez qualité de vie, emplacement de rêve et rentabilité.

Une opportunité rare sur le marché -- ne la laissez pas filer!

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Logement du 1060: Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, plaque-chauffante et four, fixtures, toiles, stores.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
1060: Support tv mural exclus,cellier. Effets personnels des locataires dont thermopompe de la crèmerie et air climatisée du centre de toilettage.

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)

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