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À VENDRE
699 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 10955484
11210 11214 Rue Ste-Catherine E. H1B1S5 Montréal-Est Montréal
Montréal-Est
Triplex
5
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
2001
Année
ND
Superficie
Superbe triplex de construction récente (2001), très rare dans le secteur. Le logement du rez-de-chaussée, de bonnes dimensions, comprend deux chambres fermées ainsi qu'une véranda, tandis que le logement du sous-sol offre deux grandes chambres. À l'étage, on retrouve un logement d'une chambre avec puits de lumière apportant une belle luminosité naturelle. L'immeuble est très bien entretenu et dispose d'un garage double, dont un est utilisé par le locataire du rez-de-chaussée et l'autre par le propriétaire. Bon revenu locatif avec possibilité d'augmentation. Une propriété unique à voir.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Triplex |
| Année de construction | 2001 |
| Dimensions |
28 x 38 pieds 8.53 x 11.58 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Rénovations |
Toit - revêtement (2021) |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Détaché Double largeur ou plus
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 5 600 pc |
| Dimensions du terrain |
56.00 x 100.00 mètres 184 x 328 pieds |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.8x6.3 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 10.5x12.11 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.10x12.11 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.1x11.4 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Coin repas | 9x11.1 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.4x10.10 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.11x12.5 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.9x14.9 P | Bois |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salon | 12.4x13.8 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle à manger | 8.1x9.11 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Cuisine | 10.4x11.3 P | Céramique |
| LOGEMENT | Sous-sol | Coin repas | 7.6x9.5 P | Céramique |
| LOGEMENT | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.8x12.9 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.1x13.9 P | Céramique |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de bains | 4.11x12.6 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Hall d'entrée | 3.10x4.10 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salon | 10.9x13.11 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.10x14 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle à manger | 7.11x10.10 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Cuisine | 10.4x12 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 5.6x7.8 P | Céramique |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun |
| Système d'égouts |
Municipal |
Beaux triplex -- 11210 à 11214, rue Sainte-Catherine Est, Montréal-Est
L'immeuble est situé au coeur de Montréal-Est, sur l'artère principale de la rue Sainte-Catherine Est, un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité.
Le secteur se caractérise par un environnement résidentiel et mixte, où l'on retrouve une combinaison d'immeubles à revenus (duplex et triplex), de commerces de proximité et de services essentiels. Cette mixité contribue à une vie de quartier dynamique tout en conservant une atmosphère tranquille.
À proximité, on retrouve plusieurs commodités : épiceries, pharmacies, écoles, parcs et transports en commun, facilitant le quotidien des locataires. L'accès rapide aux axes routiers majeurs ainsi qu'au centre-ville de Montréal représente également un atout important pour les déplacements.
Le secteur est reconnu pour sa stabilité locative et son accessibilité financière relative, ce qui en fait un emplacement recherché pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à revenus offrant un bon potentiel de location.
L'immeuble est situé au coeur de Montréal-Est, sur l'artère principale de la rue Sainte-Catherine Est, un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité.
Le secteur se caractérise par un environnement résidentiel et mixte, où l'on retrouve une combinaison d'immeubles à revenus (duplex et triplex), de commerces de proximité et de services essentiels. Cette mixité contribue à une vie de quartier dynamique tout en conservant une atmosphère tranquille.
À proximité, on retrouve plusieurs commodités : épiceries, pharmacies, écoles, parcs et transports en commun, facilitant le quotidien des locataires. L'accès rapide aux axes routiers majeurs ainsi qu'au centre-ville de Montréal représente également un atout important pour les déplacements.
Le secteur est reconnu pour sa stabilité locative et son accessibilité financière relative, ce qui en fait un emplacement recherché pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à revenus offrant un bon potentiel de location.
Inclusions
Nil
Exclusions
Description non disponible.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 414,200 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 234,100 |
| Grand total | $ 648,300 |
| Déneigement / pelouse | $ 661 |
| Taxes municipales 2026 | $ 3,837 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 457 |
| Total | $ 4,955 |
Courtier inscripteur
Martin Philippe
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
