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À VENDRE
799 000 $ CAD
À VENDRE MLS: 24232700
237 Av. Vinet H9S2M5 Dorval Montréal Sud Ouest
Dorval
Maison de plain-pied
10
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1953
Année
1 260 pc
Superficie
Charmante propriété située à Dorval, à deux minutes de marche du bord de l'eau, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette maison lumineuse propose des espaces de vie conviviaux, parfaits pour accueillir famille et amis. Elle comprend 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée avec la possibilité d'en aménager une 4e au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain. Vous y trouverez également une belle grande cuisine moderne, un salon avec foyer électrique ainsi que des planchers en bois franc au RDC. Stationnement pour 4 voitures, garage, terrain bien aménagé avec piscine hors terre. À proximité des services, écoles, parcs et axes routiers.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1953 |
| Dimensions |
42 x 30 pieds 12.80 x 9.14 mètres |
| Superficie habitable | 1 260 pc |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Intégré
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 4 981 pc |
| Dimensions du terrain |
60.00 x 82.00 mètres 197 x 269 pieds |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine | Hors-terre |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 4x11.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.6x14.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 9.6x14.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.2x12.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.2x11.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.2x13.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.2x12.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 5.3x14.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 15.6x28.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 11.2x12.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 8x11.11 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 6.4x8.5 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Échangeur d'air Thermopompe murale |
| Foyers-poêles |
AutreÉlectrique |
Située dans un secteur recherché de Dorval, cette propriété à proximité du Lac Saint-Louis se distingue par son emplacement stratégique et son environnement paisible. Idéale pour une famille, elle offre une proximité appréciable avec les écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et tous les services essentiels. L'accès rapide aux grands axes routiers, au transport en commun, à l'aéroport Aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau de Montréal ainsi qu'à la gare de Dorval (EXO et Via Rail)facilite les déplacements vers le centre-ville de Montréal et les environs, Québec, Toronto, etc.
La propriété propose une configuration fonctionnelle avec des pièces bien réparties et lumineuses, permettant une belle qualité de vie au quotidien. Les espaces de vie sont conviviaux et offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins. Le terrain, bien dimensionné, permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des moments de détente ou pour recevoir.
Au fil des ans, la propriété a été entretenue avec soin. Elle représente une belle opportunité pour un acheteur souhaitant s'installer dans un secteur stable et familial tout en ayant la possibilité de personnaliser certains espaces à son goût. Une visite saura vous convaincre du potentiel et du charme de cette propriété.
La vie à Dorval
Vivre à Dorval, c'est profiter d'un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Bordée par le lac Saint-Louis, la ville offre de magnifiques espaces verts comme le Parc du Millénaire et le Parc Pine Beach, parfaits pour les promenades, le vélo ou simplement admirer les couchers de soleil.
Dorval se distingue aussi par son ambiance familiale, ses infrastructures bien entretenues et ses nombreuses activités communautaires. On y retrouve des bibliothèques, centres sportifs et événements locaux qui favorisent un mode de vie actif et convivial.
La propriété propose une configuration fonctionnelle avec des pièces bien réparties et lumineuses, permettant une belle qualité de vie au quotidien. Les espaces de vie sont conviviaux et offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins. Le terrain, bien dimensionné, permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des moments de détente ou pour recevoir.
Au fil des ans, la propriété a été entretenue avec soin. Elle représente une belle opportunité pour un acheteur souhaitant s'installer dans un secteur stable et familial tout en ayant la possibilité de personnaliser certains espaces à son goût. Une visite saura vous convaincre du potentiel et du charme de cette propriété.
La vie à Dorval
Vivre à Dorval, c'est profiter d'un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Bordée par le lac Saint-Louis, la ville offre de magnifiques espaces verts comme le Parc du Millénaire et le Parc Pine Beach, parfaits pour les promenades, le vélo ou simplement admirer les couchers de soleil.
Dorval se distingue aussi par son ambiance familiale, ses infrastructures bien entretenues et ses nombreuses activités communautaires. On y retrouve des bibliothèques, centres sportifs et événements locaux qui favorisent un mode de vie actif et convivial.
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, toiles (fenêtres), foyer électrique, PAX dans la salle de bain au sous-sol.
Exclusions
Lave-vaisselle.
| Évaluation bâtiment 2024 | $ 380,100 |
| Évaluation terrain 2024 | $ 289,200 |
| Grand total | $ 669,300 |
| Taxes municipales 2026 | |
| Taxes scolaires 2025 | $ 516 |
| Total | $ 516 |
Courtiers inscripteurs
Monika Robert
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Martin Philippe
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
