FOR SALE $799,000 CAD
FOR SALE MLS: 24232700
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237 Av. Vinet H9S2M5 Dorval Montréal South West

Dorval
Bungalow
10 Room(s)
4 Bedrooms(s)
2 Bathroom(s)
1953 Year
1 260 pc Space
Building Type Detached
Type of Property Bungalow
Year constructed 1953
Dimensions 42 x 30 feet
12.80 x 9.14 meters
Living area 1 260 pc
Basement
6 feet and over
Finished basement
Heating system
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Garage
Fitted
Roofing
Asphalt shingles
Lot area 4 981 pc
Lot dimensions 60.00 x 82.00 meters
197 x 269 feet
Driveway
Asphalt
Parking
Outdoor
Garage
Pool Above-ground
Landscaping
Fenced
Zoning
Residential
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 4x11.9 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Living room 12.6x14.2 P Other
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 9.6x14.3 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Dining room 10.2x12.9 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Bedroom 9.2x11.3 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Bedroom 11.2x13.3 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Primary bedroom 11.2x12.3 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Bathroom 5.3x14.4 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Basement Family room 15.6x28.3 P Floating floor
PRINCIPAL Basement Other 11.2x12.3 P Floating floor
PRINCIPAL Basement Bathroom 8x11.11 P Other
PRINCIPAL Basement Storage 6.4x8.5 P Concrete
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation
Ventilation system
Wall-mounted heat pump
Hearth stove
Other
English description not available. Here is the French description:
Située dans un secteur recherché de Dorval, cette propriété à proximité du Lac Saint-Louis se distingue par son emplacement stratégique et son environnement paisible. Idéale pour une famille, elle offre une proximité appréciable avec les écoles, garderies, parcs, pistes cyclables et tous les services essentiels. L'accès rapide aux grands axes routiers, au transport en commun, à l'aéroport Aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau de Montréal ainsi qu'à la gare de Dorval (EXO et Via Rail)facilite les déplacements vers le centre-ville de Montréal et les environs, Québec, Toronto, etc.

La propriété propose une configuration fonctionnelle avec des pièces bien réparties et lumineuses, permettant une belle qualité de vie au quotidien. Les espaces de vie sont conviviaux et offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins. Le terrain, bien dimensionné, permet de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des moments de détente ou pour recevoir.

Au fil des ans, la propriété a été entretenue avec soin. Elle représente une belle opportunité pour un acheteur souhaitant s'installer dans un secteur stable et familial tout en ayant la possibilité de personnaliser certains espaces à son goût. Une visite saura vous convaincre du potentiel et du charme de cette propriété.

La vie à Dorval
Vivre à Dorval, c'est profiter d'un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Bordée par le lac Saint-Louis, la ville offre de magnifiques espaces verts comme le Parc du Millénaire et le Parc Pine Beach, parfaits pour les promenades, le vélo ou simplement admirer les couchers de soleil.

Dorval se distingue aussi par son ambiance familiale, ses infrastructures bien entretenues et ses nombreuses activités communautaires. On y retrouve des bibliothèques, centres sportifs et événements locaux qui favorisent un mode de vie actif et convivial.
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, pôles, rideaux, stores, toiles (fenêtres), foyer électrique, PAX dans la salle de bain au sous-sol.
Exclusions English description not available. Here is the French description:
Lave-vaisselle.
Building assessment 2024 $ 380,100
Lot assessment 2024 $ 289,200
Total $ 669,300
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2026
Taxes scolaires 2025 $ 516
Total $ 516
Sale with legal warranty

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Monika Robert

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Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO

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