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FOR SALE
$529,900 CAD
FOR SALE MLS: 28132038
2585 Boul. Lapointe H1L5L8 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Mercier
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Bungalow
9
Room(s)
3
Bedrooms(s)
2
Bathroom(s)
1953
Year
NA
Space
| Building Type | Semi-detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 1953 |
| Dimensions |
25 x 38 feet 7.62 x 11.58 meters |
| Living area | NA |
| Basement |
6 feet and over Finished basement Separate entrance
|
| Foundation |
Poured concrete
|
| Lot area | 2 450 pc |
| Lot dimensions |
25.00 x 98.00 meters 82 x 322 feet |
| Zoning |
Residential |
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 6.4x3.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 9.11x17.9 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 11.7x13.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 12.5x10 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 12x12.5 P | Other |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 6.11x7.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 11.2x12.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 11.2x9.11 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Living room | 9.2x17.5 P | Other |
| PRINCIPAL | Basement | Kitchen | 11.1x10.11 P | Other |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 7.8x10.11 P | Other |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 5.3x5.3 P | Ceramic tiles |
| Water supply |
Municipality |
| Proximity |
Highway Cegep Daycare centre Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport |
| Sewage system |
Municipal sewer |
English description not available. Here is the French description:
Située au 2585 boul. Lapointe, la propriété se trouve dans le secteur recherché au coeur de Montréal, dans l'arrondissement Mercier--Hochelaga-Maisonneuve.
Ce secteur est reconnu pour son ambiance familiale et résidentielle, offrant un excellent équilibre entre tranquillité et proximité des services. Ancien quartier ouvrier en pleine évolution, il attire aujourd'hui autant les jeunes familles que les investisseurs grâce à son bon potentiel et sa qualité de vie.
Le quartier
* Secteur **calme et sécuritaire**, idéal pour les familles
* Forte **mixité sociale** et quartier en revitalisation
* Environnement convivial avec un esprit de communauté
Accessibilité et transport
* À proximité du **métro Honoré-Beaugrand**, facilitant les déplacements vers le centre-ville en environ 15-20 minutes ([RE/MAX Québec][2])
* Accès rapide aux **autoroutes 25 et 40** pour les déplacements en voiture ([RE/MAX Québec][2])
* Réseau d'autobus efficace et pistes cyclables à proximité
Parcs et plein air
* À quelques minutes de la magnifique Promenade Bellerive, un parc riverain offrant pistes cyclables, espaces verts et accès au fleuve
* Plusieurs parcs de quartier à distance de marche
Services et commodités
* Épiceries, pharmacies, écoles et garderies à proximité
* Centres commerciaux et services essentiels accessibles rapidement
À courte distance de la dynamique Promenade Ontario, connue pour ses restaurants, cafés et commerces locaux.
Atout supplémentaire
En résumé :un emplacement stratégique dans un secteur en demande, parfait pour propriétaire occupant ou investisseur, combinant qualité de vie, accessibilité et potentiel de revenus.
Située au 2585 boul. Lapointe, la propriété se trouve dans le secteur recherché au coeur de Montréal, dans l'arrondissement Mercier--Hochelaga-Maisonneuve.
Ce secteur est reconnu pour son ambiance familiale et résidentielle, offrant un excellent équilibre entre tranquillité et proximité des services. Ancien quartier ouvrier en pleine évolution, il attire aujourd'hui autant les jeunes familles que les investisseurs grâce à son bon potentiel et sa qualité de vie.
Le quartier
* Secteur **calme et sécuritaire**, idéal pour les familles
* Forte **mixité sociale** et quartier en revitalisation
* Environnement convivial avec un esprit de communauté
Accessibilité et transport
* À proximité du **métro Honoré-Beaugrand**, facilitant les déplacements vers le centre-ville en environ 15-20 minutes ([RE/MAX Québec][2])
* Accès rapide aux **autoroutes 25 et 40** pour les déplacements en voiture ([RE/MAX Québec][2])
* Réseau d'autobus efficace et pistes cyclables à proximité
Parcs et plein air
* À quelques minutes de la magnifique Promenade Bellerive, un parc riverain offrant pistes cyclables, espaces verts et accès au fleuve
* Plusieurs parcs de quartier à distance de marche
Services et commodités
* Épiceries, pharmacies, écoles et garderies à proximité
* Centres commerciaux et services essentiels accessibles rapidement
À courte distance de la dynamique Promenade Ontario, connue pour ses restaurants, cafés et commerces locaux.
Atout supplémentaire
En résumé :un emplacement stratégique dans un secteur en demande, parfait pour propriétaire occupant ou investisseur, combinant qualité de vie, accessibilité et potentiel de revenus.
Inclusions
Description not available.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Cabanon, porte de la salle de bains, rideaux, fixtures, lave-vasselle, stores
Cabanon, porte de la salle de bains, rideaux, fixtures, lave-vasselle, stores
| Building assessment 2026 | $ 356,700 |
| Lot assessment 2026 | $ 187,800 |
| Total | $ 544,500 |
| Taxes municipales 2026 | $ 3,357 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 377 |
| Total | $ 3,734 |
Listing agent
Martin Philippe
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
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