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499,900 $ CAD
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2229 Rue Desmarteau
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Appartement
À VENDRE
#22548450
10
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
1825 pi²
1924
Année

Superbe condo indivis de 1 825 pc répartis entre le RDC et le sous-sol. Profitez d'une fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle. Planchers en lattes de bois, trois chambres de bonnes dimensions, cuisine et salle de bains rénovées avec goût. Le salon s'ouvre sur une immense porte-patio, ajoutant encore plus de clarté et d'espace. Le sous-sol aménagé offre un espace fonctionnel et polyvalent. Une magnifique cour aménagée, paysagée et clôturée vous attend, avec un balcon couvert pour en profiter en toute saison.Emplacement de choix, à proximité du parc Bellerive et de tououtes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment En rangée
Genre de propriété Appartement
Année de construction 1924
Superficie habitable
Sous-sol
6 pieds et plus
Partiellement aménagé Entrée indépendante
Mode de chauffage
Eau chaude
Plinthes électriques
Revêtements
Brique
Particularités du terrain
Superficie du terrain 2389 pi²
Dimensions du terrain 25 X 50 metres
Aménagement du terrain
Clôturé
Paysager
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 3.2x3.10 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 9.10x10.6 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 9.6x12.6 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 4.8x9.7 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Autre 4.6x9.6 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 8.11x13.3 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Gaz naturel
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Charmant condo indivis au 2229 Desmarteau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Cette propriété unique offre 1 825 pi² de superficie totale, répartie sur le rez-de-chaussée 1045pc et le sous-sol 780pc. Situé dans le quartier prisé de Mercier, ce condo indivis propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un chez-soi spacieux.

Points forts :
-Rez-de-chaussée lumineux avec pièces de vie à aire ouverte
-Sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités : salle familiale, bureau ou espace de rangement supplémentaire
-Grande cour arrière privée, parfaite pour profiter des beaux jours
-Occupation exclusive du rez-de-chaussée et du sous-sol selon la convention d'indivision
-Quartier paisible et recherché, à proximité des parcs, écoles, commerces et transports en commun

Ce condo indivis représente une excellente occasion d'accéder à la propriété dans un secteur en pleine croissance, tout en profitant d'un grand espace de vie et d'un bel extérieur.

À noter: Financement via la Caisse Desjardins (minimum 20 % de mise de fonds) et taxes municipales et scolaires partagées selon la convention d'indivision.


Inclusions ventillateur, lave-vaisselle, rideaux, pôle, poele électrique, cabanon, air climatisée de la fenêtre avant.

Exclusions Toutes les fixtures.

Martin Philippe
Martin Philippe
Courtier immobilier agréé résidentiel et commercial DA
Monika Robert
Monika Robert
Courtier immobilier agréé résidentiel et commercial DA
Audrey Paquin
Audrey Paquin
Courtier immobilier résidentiel
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