Équipe Martin Philippe

2229 Rue Desmarteau

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Apartment

FOR SALE

#22548450

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

1825 ft²

1924

Year

English description not available. Here is the French description:

Superbe condo indivis de 1 825 pc répartis entre le RDC et le sous-sol. Profitez d'une fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle. Planchers en lattes de bois, trois chambres de bonnes dimensions, cuisine et salle de bains rénovées avec goût. Le salon s'ouvre sur une immense porte-patio, ajoutant encore plus de clarté et d'espace. Le sous-sol aménagé offre un espace fonctionnel et polyvalent. Une magnifique cour aménagée, paysagée et clôturée vous attend, avec un balcon couvert pour en profiter en toute saison.Emplacement de choix, à proximité du parc Bellerive et de tououtes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer

Building Details and Property Interior

Building Type	Attached
Type of Property	Apartment
Year constructed	1924
Living area

Basement	6 feet and over Partially finished Separate entrance
Heating system	Hot water Electric baseboard units
Siding	Brick

Lot and Exterior Features

Lot area	2389 ft²
Lot dimensions	25 X 50 meter
Landscaping	Fenced Landscape
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	3.2x3.10 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	9.10x10.6 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	9.6x12.6 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	4.8x9.7 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Other	4.6x9.6 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	8.11x13.3 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	11.9x13.3 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	9.5x15.9 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	9.6x19.2 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Walk-in closet	4.3x9.6 P	Wood
PRINCIPAL	Basement	Home office	10.2x14 P	Tiles
PRINCIPAL	Basement	Walk-in closet	4.10x8.10 P	Tiles
PRINCIPAL	Basement	Family room	10.1x12.3 P	Tiles
PRINCIPAL	Basement	Home office	9.11x10.6 P	Tiles
PRINCIPAL	Basement	Workshop	11.7x24.4 P	Tiles
PRINCIPAL	Basement	Cellar / Cold room	7.6x10.4 P	Tiles

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity Natural gas
Proximity	Highway Park - green area Bicycle path Elementary school Réseau Express Métropolitain (REM) Public transport
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

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Charmant condo indivis au 2229 Desmarteau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Cette propriété unique offre 1 825 pi² de superficie totale, répartie sur le rez-de-chaussée 1045pc et le sous-sol 780pc. Situé dans le quartier prisé de Mercier, ce condo indivis propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un chez-soi spacieux.

Points forts :
-Rez-de-chaussée lumineux avec pièces de vie à aire ouverte
-Sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités : salle familiale, bureau ou espace de rangement supplémentaire
-Grande cour arrière privée, parfaite pour profiter des beaux jours
-Occupation exclusive du rez-de-chaussée et du sous-sol selon la convention d'indivision
-Quartier paisible et recherché, à proximité des parcs, écoles, commerces et transports en commun

Ce condo indivis représente une excellente occasion d'accéder à la propriété dans un secteur en pleine croissance, tout en profitant d'un grand espace de vie et d'un bel extérieur.

À noter: Financement via la Caisse Desjardins (minimum 20 % de mise de fonds) et taxes municipales et scolaires partagées selon la convention d'indivision.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
ventillateur, lave-vaisselle, rideaux, pôle, poele électrique, cabanon, air climatisée de la fenêtre avant.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Toutes les fixtures.